Перечень и периодичность основных работ по содержанию общего имущества многоквартирных домов

1.

Подметание полов во всех помещениях общего пользования

2 раза в месяц

2.

Подметание полов кабины лифта и влажная уборка

2 раза в месяц

3.

Влажная уборка полов в помещениях общего пользования

2 раза в месяц

4.

Протирка пыли с колпаков светильников, подоконников в помещениях общего пользования, обметание потолков

1 раз в год

5.

Мытье и протирка дверей и окон в помещениях общего пользования

1 раз в год

6.

Уборка чердачного и подвального помещений

1 раз в год

Уборка земельных участков многоквартирного дома

7.

Подметание земельного (асфальт, бетон) участка в летний период

5 раз в неделю по мере загрязненности, без учета выходных и попадающих праздничных дней

8.

Уборка мусора с газона, очистка урн

Уборка мусора на газоне по мере образования, очистка урн по мере накопления

9.

Сдвижка и подметание снега при отсутствии снегопада

По мере необходимости

10.

Сдвижка и подметание снега при снегопаде

1 раз в день по мере накопления, без учета выходных и попадающих праздничных дней

11.

Стрижка газонов

2 раза в год

12.

Текущий ремонт детских и спортивных площадок, элементов благоустройства

1-2 раза в год по мере необходимости

13.

Ликвидация наледи

при необходимости

14.

Сбрасывание снега с крыш, сбивание сосулек

при необходимости

15.

Сбор, вывоз и захоронение твердых бытовых отходов

ежедневно

16.

Содержание лифтов, включая наличие диспетчерской связи

по договору круглосуточно

Подготовка многоквартирного дома к сезонной эксплуатации

17.

Консервация системы центрального отопления

1 раз в год

18.

Замена разбитых стекол окон и дверей в помещениях общего пользования

при необходимости

19.

Ремонт, регулировка и промывка систем центрального отопления, а также прочистка дымовентиляционных каналов

1 раз в год

Техосмотр и мелкий ремонт

20.

Техосмотр систем вентиляции, дымоудаления, электротехнических устройств

1 раз в год планово, а также по мере поступления обращений от граждан и самостоятельного выявления

21.

Аварийное обслуживание

постоянно

22.

Дератизация

1 раз в год 

23.

Дезинсекция

По мере поступления обращений от граждан

24.

Техосмотр и устранение незначительных неисправностей в системах водопровода, канализации, теплоснабжения и электротехнических устройств

2 раза в год

25.

Техническое обслуживание внутридомового газового оборудования (ВДГО)

по договору

Ремонт общего имущества

26.

Восстановление (ремонт) дверей в помещениях общего пользования

при необходимости

27.

Ремонт подъездов

при необходимости

28.

Устранение протечек и другой ремонт кровли

при необходимости

29.

Герметизация, теплоизоляция межпанельных и иных швов

при необходимости

30.

Восстановление (ремонт) отмостки

при необходимости

31.

Ремонт объектов внешнего благоустройства

при необходимости

32.

Ремонт, замена внутридомовых сетей холодного и горячего водоснабжения

при необходимости

33.

Ремонт, замена внутридомовых сетей канализации

при необходимости

34.

Ремонт внутридомового электрооборудования общего пользования

при необходимости

35.

Ремонт оборудования, приборов и арматуры водопроводной сети общего пользования

при необходимости

36.

Ремонт балконных плит

при необходимости

37.

Ремонт несущих конструкций козырьков

при необходимости

38.

Управление многоквартирным домом

постоянно

39.

Профилактический осмотр мусоропроводов    

2 раза в месяц

40.

Удаление мусора из мусороприемных камер   

ежедневно

41.

Уборка мусороприемных камер               

ежедневно

42.

Уборка загрузочных клапанов мусоропроводов

1 раз в неделю

43.

Мойка сменных мусоросборников             

ежедневно

44.

Мойка нижней части ствола и шибера        

мусоропровода                             

1 раз в месяц

45.

Очистка и дезинфекция всех элементов ствола

мусоропровода                             

1 раз в месяц

46.

Дезинфекция и дезинсекция мусоросборника  

1 раз в месяц

47.

Устранение засора                         

в течение суток